2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
88.8万円/㎡
前年比+2.7%
川崎市高津区
89.6万円/㎡
前年比+45.8%
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ブランズ溝の口レジデンス
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
2015年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
7,092万円
105.6万円/㎡
4,424
6,203
7,981
9,760
AI査定結果
推定相場価格
7,092万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,203万円〜7,981万円
92.4万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月8日
ブランズ溝の口レジデンス
8,280万円（123.3万円/㎡）/ 2階 / 67.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は117.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 8,280万円 | 123.3万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,580万円 | 137.5万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 8,580万円 | 127.8万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/14 | 8,200万円 | 122.1万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 7,980万円 | 113.9万円 | 9階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 99.7万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 7,080万円 | 101.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は99.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 8,280万円 | 123.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 7,280万円 | 100.6万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/19 | バースシティ溝の口グレス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 6,580万円 | 99.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/01 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,980万円 | 101.6万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,780万円 | 106.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 8,980万円 | 111.6万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,280万円 | 96.2万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/08 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 6,680万円 | 99.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/22 | バースヒル溝の口リベルテA 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,680万円 | 94.7万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/29 | バースヒル溝の口リベルテB 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,750万円 | 98.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅5分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/18 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,580万円 | 105.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/06 | バースシティ溝の口エアーズ 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/20 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,850万円 | 97.4万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/22 | プレシス高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 6,180万円 | 95.2万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | ミオカステーロ二子多摩川 川崎市高津区諏訪三丁目 | 二子新地駅11分 | 5,780万円 | 94.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/03 | クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 7,480万円 | 96.5万円 | 77.51㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | アールブラン高津レジデンス 川崎市高津区北見方一丁目 | 高津駅11分 | 6,380万円 | 93.6万円 | 68.19㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/27 | セルアージュ武蔵新城ルクール 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/11 | プラウド武蔵新城スクエア 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,880万円 | 98.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、川崎市高津区では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して37.6%割高です。
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 7分
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バースシティ溝の口エアーズ
神奈川県川崎市高津区末長二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 13分
2010年築 / 8階建 / 60戸 / RC造