2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.6万円/㎡
前年比+18.1%
川崎市高津区
66.6万円/㎡
前年比-37.6%
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ブランズ溝の口レジデンス
神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
2015年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 67.14㎡の場合
相場
7,022万円
104.6万円/㎡
4,092
6,045
7,999
9,952
AI査定結果
推定相場価格
7,022万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,045万円〜7,999万円
90.0万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ溝の口レジデンス
7,690万円（114.5万円/㎡）/ 2階 / 67.14㎡ / 3LDK+S
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は120.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 7,690万円 | 114.5万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 8,280万円 | 123.3万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/27 | 8,280万円 | 123.3万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,580万円 | 137.5万円 | 2階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 8,580万円 | 127.8万円 | 2階 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/14 | 8,200万円 | 122.1万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 7,980万円 | 113.9万円 | 9階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 9,200万円 | 137.0万円 | 5階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 99.7万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 7,080万円 | 101.1万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は96.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 7,690万円 | 114.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | リストレジデンス高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅14分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ溝の口ガーデンコート 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅10分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/19 | バースシティ溝の口グレス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 6,580万円 | 99.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,780万円 | 99.0万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/25 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,750万円 | 107.2万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 8,980万円 | 111.6万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/28 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド溝の口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,880万円 | 108.9万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 6,890万円 | 88.3万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/30 | サンクレイドル梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅5分 | 6,380万円 | 100.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,980万円 | 103.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア高津ザ・レジデンス 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,980万円 | 93.2万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/16 | バースヒル溝の口リベルテA 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,380万円 | 91.0万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/28 | バースヒル溝の口リベルテB 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,750万円 | 98.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅5分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/18 | プラウド二子新地 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 7,580万円 | 105.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK+S+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/27 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、川崎市高津区では37.6%下落しています。
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